業務について

業務内容
住宅、共同住宅、商業施設等新築・増改築の設計及び工事監理。資金計画から土地探しのお手伝い等。

設計スタイル
できるだけシンプルに、機能性にこだわったデザイン（設計）を心がけています、ムダな装飾でコストアップさせず、ちょっとしたコダワリで満足できる家を目指します。

設計監理報酬
工事費や用途、規模、内容によって変わります（国交省告示第15号に基づく）住宅の場合、工事費のおよそ5％～12％と事務所によって差がありますが、当方はしばらく最低限の報酬でやらせていただいてます

業務のながれ（住宅の場合）

顔合わせ	要望等をお聞きし、今後の流れについて説明します。内容・規模から概算工事費を提示します。大まかに予算が決まったら、初回プランの検討を開始します。
初回プラン	要望を加味して最初のプランを提示します、ここまでは無料です。当事務所と契約をして進めていくか検討していただきます。
基本設計	設計契約を結びましたら、条件整理、予算を検討しながらプランを煮詰めていきます。主に3D図面で確認しながら進めていきます。
実施設計	基本設計が終わりましたら、詳細な図面を作成していきます。各種申請もこれと同時に行っていきます。そして最終確認後、いよいよ工務店の選定に入ります。
工事費見積り	施工能力、信頼性、健全性等を考慮して、数社を選定して見積もりを依頼します。
契約・着工	見積り内容の確認、請負契約の締結、工程調整、地鎮祭等を経て着工となります。
工　事　中	施主に代わって現場でいろいろな検査・確認をしていきます。進捗状況を随時報告すると共に、現場状況を写真で記録します（ブログでも公開中）
完成・引渡し	検査、手直し確認後に引渡しとなります。機器の使用方法、メンテナンスについて説明します。
維持・補修	快適に住み続けられるよう、定期的な点検を行い,補修が必要な場合には、原因究明を行い、施主に説明をして業者の手配をします（補修後の確認も行います）

最近のプロジェクト

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