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NRE エヌアールエステート 岐阜県高山市城山108番地3 TEL 0577-33-9702 FAX 0577-62-9014
◆ 高山市新宮町 / 分譲地（10区画・15万円～18万円 / 坪単価）・・・詳細はお問い合わせ下さい。
【分譲地】 高山市江名子町分譲地
◆取引態様 / 売主
◆所在地 / 高山市江名子町3006-1他
◆地目 / 宅地
◆開発総面積 / 1,850.3㎡
◆分譲販売地積 / 194.32㎡～316.48㎡（約58.78坪～95.73坪）
◆販売総区画数 / 7区画
◆販売価格 / 690万円～1,197万円（区画C・分割可）
◆販売坪単価 / 125,000円～130,000円
◆開発許可番号 / 20基都まち第30号の32
◆用途地域 / 無指定
◆建ペイ率 / 60%（区画C/70%）
◆容積率 / 200%
◆接道 / 南東側幅員12ｍ・北東側幅員11m（区画C）・開発区域内幅員5ｍ位置指定道路
◆施設 / 公営上下水道・中部電力・個別プロパンガス
◆交通 / JR高山駅より約5.0km
◆学校区 / 江名子小・日枝中
＊区画A・区画B・区画D / 宅地有効面積販売
＊区画C・分割可
| 区 画 | 地 籍 | 価 格 | 坪 単 価 | 備 考 | | A | 271.61㎡（約82.16坪） ＊宅地有効面積≒53坪 | 6,900,000円 | 130,000円 | | | B | 210.68㎡（約63.73坪） ＊宅地有効面積≒53坪 | 6,900,000円 | 130,000円 | | | C | 316.48㎡（約95.73坪） | 11,970,000円 | 125,000円 | | | D | 267.65㎡（約80.96坪） ＊宅地有効面積≒58坪 | 7,650,000円 | 130,000円 | | | E | 194.67㎡（約58.88坪） | 7,650,000円 | 130,000円 | | | F | 194.32㎡（約58.78坪） | 7,650,000円 | 130,000円 | |
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【分譲地】 高山市石浦町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市石浦町1丁目583番5他
◆地 目 / 宅地
◆地 積 / 197.90㎡（約59.86坪）～200.02㎡（約60.50坪）
◆用途地域 / 無指定地域
◆建蔽率 / 60%
◆容積率 / 200%
◆道 路 / 北東側幅員6m位置指定道路に約10m～11m接道（区画E・F・J）
南西側幅員6m位置指定道路に約10m接道（区画E・F）
◆施 設 / 市営上下水道・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR高山駅より約4.2㎞
◆学校区 / 山王小・日枝中
| 区画NO | 地 積 （坪） | 価 格 | 備 考 | | E | 200.02㎡ （約60.50坪） | 9,000,000円 | | | F | 200.00㎡ （約60.50坪） | 9,000,000円 | | | J | 197.90㎡ （約59.86坪） | 9,000,000円 | |
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【分譲地】 高山市山田町
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市山田町1307番18他
◆地 目 / 宅地
◆地 積 / 168.16㎡～210.57㎡(7区画）
◆販売区画数 / 7区画 ＊分譲地6区画 / 建売分譲1区画
◆販売価格 / 618.6万円～764.28万円 ＊分譲地
◆用途地域 / 工業地域
◆建蔽率 / 60%
◆容積率 / 200%
◆道 路 / 幅員6m開発道路
◆施 設 / 市営上下水道・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR高山駅より約3.0㎞
◆学校区 / 新宮小・松倉中
◆建築条件付 / 建築条件除外相談応可
| 区画No. | 地 籍 （坪） | 価 格 | 坪単価 | | C | 185.04㎡（約55.97坪） | 666万円 | 119,000円 |
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【分譲地】 高山市下切町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市下切町294番6
◆地 目 / 宅地
◆総開発面積 / 589.88㎡ (約178.43坪）
◆総販売区画数 / 4区画
◆販売区画数 / 3区画
◆用途地域 / 工業地域
◆建蔽率 / 60%
◆容積率 / 200%
◆道 路 / 東側幅員6.0m公道・北側幅員6ｍ公道
◆施 設 / 市営上下水道・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR上枝駅より徒歩約10分
◆学校区 / 三枝小・中山中
| 区画番号 | 地 積 （坪） | 販売価格 | 坪単価 | | 294-6 | 175.21㎡ （約53.00坪） | 730万円 | 13.77万円 |
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【分譲地】 高山市下切町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市下切町1026番 他5筆
◆地 目 / 宅地 他
◆地 積 / 562㎡ (約170坪）
◆用途地域 / 第一種低層住居専用地域
◆建蔽率 / 60%
◆容積率 / 100%
◆道 路 / 東側幅員4.0m公道
北側幅員6ｍ公道
◆施 設 / 市営上下水道・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR上枝駅より徒歩約10分
◆学校区 / 三枝小・中山中
| 区画 | 地 籍 （坪） | 価 格 | 坪単価 | | 1 | 281.00㎡（85坪） | 7,950,000円 | 93,500円 | | 2 | 281.00㎡（85坪） | 8,150,000円 | 95,880円 |
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【分譲地】 高山市江名子町分譲地 ＊2区画
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市江名子町3126番1他3筆
◆地 目 / 宅地
◆開発面積 / 1,914.59㎡
◆宅地開初番号 / 18基都代第370号
◆総区画 / 8区画
◆販売区画数 / 4区画
◆用途地域 / 無指定地域
◆建ペイ率 / 60%
◆容積率 / 200%
◆道 路 / 南側幅員12m公道
◆敷地内中央道路 / 幅員6ｍ位置指定道路
◆施 設 / 市営上下水道 ・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR高山駅より約4.8㎞
◆学校区 / 江名子小・日枝中
| 区画番号 | 地 積 | 販売価格 | 坪単価 | | 3126-1 | 300.33㎡（90.84坪） | 1,445万円 | 17.64万円 | | 3126-6 | 192.06㎡（58.09坪） | 1,085万円 | 18.67万円 |
＊区画番号3126-1 （法面含・有効面積 約81.90坪）
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【分譲地】 高山市山口町分譲地（花の木分譲地）
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市山口町1107他
◆地 目 / 宅地
◆地積 /160.00㎡～ 285.50㎡（約40.44～約86.37坪）
◆用途地域 / 無指定地域
◆建蔽率 / 60%
◆容積率 / 200%
◆販売区画数 / 6区画
◆接道 / 北西側幅員12m公道・北東側幅員6.0m公道・南西側幅員5.1m私道
◆施 設 / 市営上水道 ・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR高山駅より約5.2㎞・車で約8分
◆学校区 / 江名子小・東山中
◆建築条件付
| 区画番号 | 地 積 | 坪単価 | 販売価格 | | A1 | 165.84㎡ （約50.17坪） | 126,000円 | 630万円 | | A2 | 189.10㎡ （約57.21坪） | 131,000円 | 750万円 | | A3 | 163.30㎡ （約49.39坪） | 132,000円 | 660万円 | | A4 | 163.70㎡ （約49.51坪） | 129,000円 | 650万円 | | B1 | 158.00㎡ （約47.80坪） | 130,000円 | 620万円 | | B3 | 133.70㎡ （約40.44坪） | 131,000円 | 530万円 | | B5 | 285.50㎡ （約86.37坪） | 93,000円 | 800万円 | | 03 | 160.00㎡ （約48.40坪） | 120,000円 | 580万円 | | 04 | 160.00㎡ （約48.40坪） | 120,000円 | 580万円 |
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【分譲地】 高山市本母町A分譲地
A分譲地（NO.2・3区画） 2区画
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市本母町117番1他
◆地 目 / 宅地
◆地 積 / 開発面積2,684.00㎡
◆用途地域 / 第一種住居専用地域
◆建蔽率 / 60% ◆容積率 / 200%
◆道 路 / 北側幅員7.3m公道（2・3区画)・東側幅員4.4m公道（9・10・11区画)
◆施 設 / 市営上下水道・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR高山駅より約2.2㎞
◆学校区 / 北小・中山中
＊開発許可 / 19基都まち第30号6
＊総区画数/14区画 ＊販売区画 / 7区画
| 区画 NO. | 地 積 | 販売価格 | 坪単価 | | 2 | 167.08㎡ （50.54坪） | 1,061万円 | 210,000円 | | 3 | 165.52㎡ （50.03坪） | 1,050万円 | 210,000円 |
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【分譲地】 高山市石浦町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市石浦町8丁目182番内
◆地 目 / 宅地
◆開発面積 / 2659.94㎡
◆宅地開初番号 / 14都整第420号
◆総区画 / 9区画
◆販売区画/ 6区画
◆用途地域 / 第二種中高層住居専用地域
◆建蔽率 / 60%（角地+10％=70%）
◆容積率 / 200%
◆道路/市道巾員4.7ｍ位置指定道路巾員6ｍ（14都整建築第1-9号）
◆施設 / 市営上下水道・中部電力・LPガス
◆交通 / ＪＲ高山駅より2.8ｋｍ・バス停：石浦鳥帽子橋徒歩1分
◆学区 / 山王小・日枝中（14都整建築第1-9号）
| 区画番号 | 地 籍 | 販売価格 | 坪単価 | | A2 | 264.46㎡（80.0坪） | 1,520万円 | 190,000円 | | B2 | 220.00㎡（66.5坪） | 1,264万円 | 190,000円 | | B3 | 219.90㎡（66.5坪） | 1,264万円 | 190,000円 | | B4 | 219.90㎡（66.5坪） | 1,264万円 | 190,000円 |
＊価格相談応可
＊地籍（面積）は概算表示です。多少の誤差が生じます
＊販売価格は端数切捨表示ですので多少誤差が生じます
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【分譲地】 高山市千島町分譲地（千島タウン）
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市千島町1028番地
◆地目 / 宅地
◆開発面積 / 2,566㎡
◆総区画 / 11区画
◆用途地域 / 第2種中高層地域
◆建ペイ率/ 60％ ◆容積率/ 200％
◆道路 / 位置指定道路幅員5m
◆施設 / 市営上下水道・中部電力
◆交通 / JR高山駅より車で10分（約2km）
◆学区 / 花里小、日枝中
◆開発行為許可番号 / 18基都270号
◆備考 / 区画図番号KNには雑種地30坪付
| 区画番号 | 地 積 | 販売価格 | 坪単価 | | E | 217.61㎡（65.82坪） | 1,645万円 | 250,000円 | | K | 157.00㎡（47.49坪） | 1,050万円 | 220,000円 | | N | 157.00㎡（47.49坪） | 1,000万円 | 210,000円 |
※家庭菜園用地を除く
接道状況
E区画 / 北西側幅員6ｍ公道に15.76ｍ接道・北東側幅員6ｍ位置指定道路に13ｍ接道
K区画 / 西側幅員5ｍ位置指定道路に11.53ｍ接道
N区画 / 西側幅員5ｍ位置指定道路に11.27ｍ接道
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【分譲地】 高山市千島町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市千島町801番の内
◆地 目 / 宅地
◆開発面積 / 2856.5㎡
◆宅地開初番号 / 12都整第420号（検済番号）
◆総区画 /11区画 ◆販売区画数 / 3区画
◆私道負担無
◆用途地域 / 第二種中高層住居専用地域
◆建蔽率 / 60%（角地+10％=70%)
◆容積率 / 200%
◆道 路 / 幅員約6m公道・位置指定道路幅員5m・6m（第85-9号）
◆施 設 / 市営上下水道 ・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR高山駅より約1.8㎞
◆学校区 / 花里小・日枝中
| 区画番号 | 地 積 | 販売価格 | 坪単価 | | A3 | 231.41㎡（70.00坪） | 1,806万円 | 258,000円 | | B2 | 160.53㎡（48.56坪） | 1,253万円 | 258,000円 | | C3 | 225.97㎡（68.35坪） | 1,763万円 | 258,000円 |
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【分譲地】 高山市松之木町分譲地（リバーサイドタウン）
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市松之木町56-12 他
◆地目 / 宅地（C・E・F区画）
◆用途地域 / 無指定（C・E・F・G区画）
◆宅開番号 / 17基都第377号（C・E・F区画）
◆分譲区画数 / 7区画
◆販売区画数 / 4区画（C・E・F・G区画）
◆建ペイ率 / 60％（C・E・F・G区画）
◆容積率 / 200％（C・E・F区画）
◆道路 / 西側幅員5mの開発道路に約12.5m接面
◆施設 / 市営上下水道、中部電力（C・E・F・G区画）
◆交通 / 濃飛バス松之木農協前より300m
◆学区 / 東小、東山中
| 区画番号 | 地 積 | 販売価格 | 坪単価 | | C区画 | 179.80㎡ （54.39坪） | 1,200万円 | 220,000円 | | E区画 | 202.39㎡ （61.22坪） | 1,345万円 | 223,000円 | | F区画 | 202.56㎡ （61.27坪） | 1,378万円 | 225,000円 | | G区画 | 280.57㎡ （84.57坪） | 1,867万円 | 220,000円 |
＊ C区画（接道：東南側幅員6m位置指定道路に約12.31m接面）
＊ E区画（接道：西南側幅員5m位置指定道路に約 m接面）
＊ F区画（接道：北西側幅員6m位置指定道路に約12.51m接面）
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【分譲地】 高山市松ノ木町分譲地 2区画 （リバーサイド分譲地 Ａ区画・Ｂ区画）
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市松ノ木町66-16他
◆地 目 / 宅地
◆地積 / A区画120.37㎡（36.42坪）：Ｂ区画120.2㎡（36.37坪）
◆用途地域 / 無指定地域
◆建蔽率 / 60%
◆容積率 / 200%
◆道 路 / 北側幅員6.0私道
◆施 設 / 市営上水道 ・中部電力・LPガス
◆交 通 / JＡ大八停留所より300m
◆学校区 / 東小・東山中
価格 A区画 680万円 （坪単価 187,000円） / B区画 680万円 （坪単価 187,000円）
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【分譲地】 高山市松ノ木町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市松之木町2745-5 （C区画）
◆地目 / 宅地
◆地積 / Ｃ区画平地49.4坪（法面6.6坪）
◆用途地域 / 風致地域
◆建ぺい率 / 40％
◆容積率 / 100％
◆前面道路 / 位置指定巾員6ｍ
◆施設 / 市営上下水道、中部電力、プロパンガス
◆交通 / 濃飛バス東校前バス停より約300m
◆学区 / 東小、東山中
価格 C区画 750万円
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【分譲地】 高山市松倉町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市松倉町2618-1外
◆地目 / 宅地
◆用途地域 / 無指定
◆建ペイ率 / 60％
◆容積率 / 200％
◆道路 / 位置指定道路17基都建築1-8号
◆巾員 / 6m
◆施設 / 井戸水（配管済）・中部電力・LPガス
◆交通 / JR高山駅より約3.3ｋｍ
◆宅開番号 / 17基都第87号
◆学区 / 花里小・日枝中
| 区画番号 | 地 積 | 販売価格 | | | 5 | 287.64㎡ （ 87.00坪） | 900万円 | | | 6 | 546.68㎡ （174.17坪） | 15万円/坪単価 | ＊自由分割 |
＊区画5 : 平地部分・198.03㎡ 58.98坪/法面部分・89.61㎡ 26.78坪
＊区画6 : 自由分割可
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【分譲地】 高山市上岡本町分譲地（渋草分譲地）
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市上岡本町8丁目221番地外
◆地目／宅地
◆用途地域 / 第１種中高層地域
◆建ペイ率 / 60％
◆容積率 / 200％
◆道路 / 市道巾員6m
◆施設 / 市営上下水道
◆学区 / 南小、松倉中
◆宅開番号 / 18基都第296号
| 区画番号 | 地 積 | 販売価格 | 坪単価 | | Ａ1 | 約58坪 | 928万円 | 160,000円 | | Ａ2 | 約55坪 | 650万円 | 120,000円 | | Ａ4 | 約73坪 | 1,022万円 | 140,000円 | | Ｂ1 | 250.11㎡ （75.65坪平地約65坪） | 910万円 | 140,000円 | | Ｂ2 | 257.62㎡ （77.93坪平地約65坪） | 910万円 | 140,000円 | | Ｂ3 | 331.40㎡ （100.24坪平地約85坪） | 1,275万円 | 150,000円 |
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【分譲地】 高山市前原町
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市前原町33-3 他1筆
◆地目 / 雑種（現況：宅地）
◆地積 / 653.91㎡（197.81坪）
◆用途地域 / 無指定
◆建ペイ率 / 60％
◆容積率 / 200％
◆道路 / 位置指定幅員4.5m
◆施設 / 市営上水道、中電、プロパンガス
◆学区 / 新宮小・松倉中
| 区画No. | 地 籍（坪） | 価 格 | | A区画 | 約 70坪 | 630万円 | | B区画 | 約 130坪 | 920万円 |
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【分譲地】 高山市前原町
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市前原町30 他4筆
◆地目 / 宅地
◆地積 / 1,169.75㎡（353.84坪）
◆用途地域 / 無指定
◆建ペイ率 / 60％
◆容積率 / 200％
◆道路 / 位置指定幅員4.5m
◆施設 / 市営上水道、中電、プロパンガス
◆学区 / 新宮小・松倉中
| 区画No. | 地 籍（坪） | 価 格 | | A区画 | 約 115坪 | 900万円 | | B区画 | 約 90坪 | 750万円 | | C区画 | 約 140坪 | 630万円 |
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【分譲地】 高山市清見町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市清見町三ッ谷字下村737番6
◆地 目 / 宅地
◆地 積 / 275.07㎡～281.84㎡(3区画）
◆用途地域 / 無指定地域（都市計画区域外）
◆道 路 / 区画内幅員6.0m私道
◆施 設 / 市営上下水道・中部電力・LPガス
◆交 通 / JR高山駅より約12.0㎞
◆学校区 / 清見小・清見中
| 区画番号 | 地 積 （坪） | 価 格 | 坪単価 | | 3 | 275.07㎡（83.20坪） | 380万円 | 44,500円 | | 7 | 281.84㎡（85.25坪） | 380万円 | 44,500円 | | 8 | 275.46㎡（83.32坪） | 380万円 | 44,500円 |
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【分譲地】 高山市清見町分譲地
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市清見町牧ヶ洞字中島225番地他
◆地目 / 宅地
◆用途地域 / 無指定
◆建ペイ率 / 60％
◆容積率 / 200％
◆道路 / 東側幅員4mの公道に約12m接面
◆施設 / 市営上水道・下水道（引込済）、中部電力
◆交通 / 濃飛バス牧ヶ洞公民館前停より徒歩1分
◆学区 / 清見小、清見中
◆宅開番号 / 17基都第295号
◆分譲区画数 / 4区画
※道の駅すぐ近く
| 区画NO | 地 積 | 販売価格 | 坪単価 | | A区画 | 303.73㎡（91.87坪） | 777万円 | 85,000円 | | B区画 | 303.63㎡（91.84坪） | 777万円 | 85,000円 |
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【分譲地】 高山市清見町分譲地（せせらぎ分譲地）
◆取引態様 / 仲介
◆所在地 / 高山市清見町藤瀬山く路1558他
◆地 目 / 宅地
◆開発面積 / 2706.48㎡
◆総区画 / 11区画
◆販売区画数 / 3区画
◆私道負担無
◆用途地域 / 都市計画区域外
◆建蔽率 / 60% ◆容積率 / 200%
◆道 路 / 公道（舗装）
◆施 設 / 公営上下水道 ・中部電力・LPガス
◆交 通 / 林前バス停徒歩約1分
◆学校区 / 清見小・清見中
| 区画番号 | 地 籍 | 販売価格 | 坪単価 | | C1 | 258.12㎡(78.08坪） | 765万円 | 98,000円 | | C2 | 234.62㎡(70.97坪） | 696万円 | 98,000円 | | C3 | 267.78㎡(81.00坪） | 794万円 | 98,000円 |
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